На 2025 год Expo Real Estate México стремится расширить свои возможности и укрепить влияние как самое важное событие в области недвижимости в стране. Это пространство объединяет всю цепочку создания стоимости для стимулирования новых инвестиций, анализа тенденций и соединения ключевых участников сектора. По словам Сильвано Гелера, генерального директора Grupo SG, организатора мероприятия, эта ярмарка актуальна для всей Латинской Америки.
Сектор строительства за последние годы испытал значительный рост, с увеличением на 10,1% в 2024 году, главным образом благодаря увеличению на 22,9% в гражданском строительстве и на 7,6% в зданий, согласно данным BBVA Research. Однако этот рост сталкивается с вызовами нехватки квалифицированной рабочей силы и высокими ценами на материалы.
Для решения этих вызовов важно, чтобы государственный и частный сектора работали вместе, подчеркивает Овьедо Рамирез. В этом контексте, выставка Expo Real Estate México 2024 была самой успешной в истории мероприятия, собрав более 70 стендов национальных и международных компаний, более 120 бесплатных семинаров и Конгресс Разработок и Инвестиционных Проектов с участием 80 спикеров из страны и за рубежом.
Феномен ниршоринга переопределил спрос на производственные площади в Мексике, оказав значительное влияние на сектор жилой и коммерческой недвижимости. Согласно Cushman & Wakefield, спрос на производственные здания увеличился на 15% в 2024 году, особенно в таких регионах, как Бахио и северная граница страны.
Кроме того, внедрение технологий, таких как Блокчейн и Искусственный Интеллект, революционизирует рынок недвижимости. Proptech ведут эту трансформацию, способствуя устойчивому развитию, цифровизации и влиянию ниршоринга. Карим Овьедо Рамирез, президент AMPI, подчеркивает, что застройщики, которые внедряют экологические стандарты, привлекут инвесторов, осознающих экологическое влияние.
Несмотря на эти достижения, жилищный дефицит продолжает оставаться проблемой в Мексике. Согласно McKinsey & Company, предполагается, что такие инструменты, как устойчивое развитие, могут снизить затраты на строительство до 20% и улучшить энергетическую эффективность на 30%. По данным Conavi, в Мексике необходимо более 2 миллионов новых домов, чтобы справиться с растущим спросом.
