В прошлом году Новый Леон (NL) возглавил размещение ипотечных кредитов в стране, составив 13,1 процента от общего числа, согласно анализу "Перспективы рынка недвижимости 2025", подготовленному Tinsa Мексика совместно с Accumin.
Исследование показало, что NL следует за Халиско, который составил 9,3 процента от общего числа размещенных кредитов, затем идет Государство Мексика с 6,9 процента. Доля этих трех штатов в размещении кредитов была очень похожа на 2023 год. На следующих местах выделяются Кинтана Роо, Гуанахуато, Нижняя Калифорния и Керетаро, оставляя Мехико на восьмом месте.
На конец четвертого квартала прошлого года в стране было зарегистрировано 20,760 перемещенных единиц, что представляет собой рост в шесть процентов в годовом исчислении. Годовой итог в основных городах составил 80,784 перемещенных единиц в 2024 году, с ростом 4,8 процента по сравнению с 2023 годом.
В столичном районе Монтеррея, который занимает лидерство в секторе нового жилья, сохранялся постоянный рост перемещенных единиц с 2020 года с среднегодовым показателем в 11 процентов. Город составляет 44 процента от имеющегося запаса в сегменте социального интереса и 37 процентов от общего числа перемещенных единиц в крупных городах.
В последнем квартале прошлого года продажи жилья социального интереса выросли на 4,5 процента в Монтеррее, где было продано 7,144 таких домов, из которых 57 процентов были проданы в городе. Что касается среднего и жилого жилья, Монтеррей также показал значительный процент продаж, составивший 23 процента и 30 процентов от общего числа соответственно. Наконец, в сегменте класса люкс было продано 2,041 дом в стране, и Монтеррей внес 32 процента от этих продаж.
