В прошлом году сектор офисов показал положительную динамику с наименьшим уровнем доступности с перед пандемией Covid-19, согласно CBRE. Промышленный сектор стал основным двигателем этой тенденции в Монтеррее, при этом Производство, Финансовые Услуги и Логистика возглавили спрос.
В конце прошлого года в Монтеррее было 1,4 миллиона квадратных метров офисных помещений класса A и A+. В коридоре Санта-Мария добавили 30 тысяч квадратных метров как часть нового предложения. Уровень вакантности закрылся на уровне 15%, это самый низкий уровень с до пандемии.
Строительная активность оставалась стабильной и составила 119 тысяч квадратных метров, в то время как валовый спрос составил 75 тысяч квадратных метров. Помещения с какой-либо степенью отделки были наиболее востребованы, составив 63% годового спроса.
CBRE указала: «Развитие промышленного сектора оказало положительное влияние на рынок офисных помещений в Монтеррее. Секторы Производства, Финансовых Услуг и Логистики стали основными драйверами этого спроса, составив 53% от общего объема».
