По словам Хавьера Ломели́на, генерального директора Colliers Mexico, спрос на офисные помещения в Мехико и Монтеррее испытывает восстановление, что указывает на то, что эти рынки находятся на завершающей стадии рецессии. Это связано с возвращением персонала в офисы большинством компаний и увеличением числа новых компаний, ищущих помещения.
В Монтеррее предложение офисов сохраняется стабильным с 2021 года, достигнув около миллиона 200 тысяч м² помещений класса A. В Мексике предложение превышает семь миллионов м², в то время как в Гвадалахаре, более мелком рынке, доступно примерно миллион м², с уровнем доступности более 20% в двух первых и 10% в Гвадалахаре.
Что касается цен, Ломели́н отметил, что в Монтеррее они составляют около 20 долларов за м², в то время как в Мехико это 23 доллара, а в Гвадалахаре — 22 доллара. Несмотря на то, что активность в отношении спроса на квадратные метры снизилась наполовину по сравнению с прошлым годом, существует возможность, что она немного увеличится в оставшуюся часть года, хотя не ожидается, что она достигнет уровней прошлого года.
Словами Хавьера Ломели́на: "В этом году активность в квадратных метрах снизилась практически до половины от того, что было в прошлом году в случае Монтеррея, что составило около 100 тысяч м², но поскольку компании, которые уже имели свои стратегические планы, начинают их реализовывать, возможно, в оставшуюся часть года активность немного вырастет, однако мы не ожидаем, что она достигнет 100 тысяч метров прошлого года".
