Традиция жителей Монтеррея проводить выходные в своем доме в Сантьяго, штат Новое Леон, меняется. Рост и насыщенность города привели к тому, что все больше людей решают переехать на постоянное место жительства в этот муниципалитет, что создает бум на рынке недвижимости в этом районе.
Согласно Хуану Мануэлю Эскобедо Гарсе, президенту Мексиканской ассоциации профессионалов в области недвижимости (AMPI) секции Монтеррей, исторически многие люди приобретали участки и участки в Сантьяго, чтобы иметь вторые дома для отдыха на выходных. Однако из-за насыщенности Монтеррея, люди начинают предпочитать постоянное проживание в Сантьяго, что привело к строительству новых жилых комплексов в таких районах, как Эль Уро, Эль Барро и Эль Барриаль, которые ранее были в основном сельскими.
Экономический рост Нового Леона в результате приезда индустрий и крупных компаний сделал этот штат ключевым рынком для сектора недвижимости в Мексике. В ответ на растущий спрос в районе Сантьяго, девелоперские компании предлагают как домохозяйства, так и жилые участки различных размеров и цен.
Например, Behome продвигает свой проект Palo Alto Residencial, который будет состоять из 59 участков площадью 432 квадратных метра с ценами от 4.2 миллиона песо и будет доступен в декабре 2025 года в Эль Барриаль. Еще одна компания, Ágora, выставила на продажу 109 жилых участков в своем проекте Manantial del Vergel, размер которых начинается от 1,000 квадратных метров.
По словам руководителя AMPI Монтеррей, люди, выбирающие переезд в Сантьяго, ищут участки площадью не менее 200 квадратных метров, с целью получить прирост стоимости, комфорт и жить в более просторных помещениях. Высокий спрос на жилье в Сантьяго отражается на таких проектах, как Alina от GP residencial, который включает 119 домов, стоимость которых начинается от 3.9 миллиона песо и которые уже распроданы.
Согласно данным секретариата охраны окружающей среды и природных ресурсов (Semarnat), ожидается, что в ближайшие 5 лет будет реализовано как минимум 1,812 участков для жилья в Сантьяго, что указывает на непрерывный рост в этом районе. На национальном уровне спрос на участки увеличился на 107%, в то время как в Новом Леоне он составил 147%, согласно данным девелопера Ciudad Maderas, который не уточнил временной период, в течение которого произошло это увеличение.
