Чтобы открыть собственный бизнес в 2025 году, важно иметь хорошо составленный договор аренды, который соответствует всем необходимым юридическим требованиям. Этот документ является ключевым для защиты гарантий недвижимости как собственника, так и арендатора. Важно проверить личные данные подписантов, установить срок действия контракта и четко определить дату и способ оплаты аренды, среди других важных пунктов.
Карла Гонсалес Монтойя, менеджер по маркетингу B2C Inmuebles24, подчеркнула важность для владельцев коммерческих помещений понимать значимость договора аренды. Часто они сталкиваются с эпизодами стресса и неопределенности из-за незнания юридических условий, которые жизненно важны для избежания осложнений в будущем.
Что касается секций, которые должны быть включены в коммерческий договор аренды, необходимо подчеркнуть полные данные арендодателя и арендатора, а также подробное описание недвижимости, включая адрес, площадь в квадратных метрах и дополнительные характеристики, такие как парковка и склад. Кроме того, должна быть установлена продолжительность договора, сумма аренды и ее способ оплаты, и должно быть четко указано, как будет использоваться коммерческое помещение.
Крайне важно провести финальную проверку содержания договора, как только все разделы будут определены, и обе стороны достигнут соглашения. Необходимо исправить возможные ошибки в личных данных или датах и четко определить, кто будет отвечать за техническое обслуживание и ремонт помещения. Также необходимо установить условия расторжения, которые определяют условия для досрочного прекращения договора.
