Компания Fibra Uno (Funo) отложит оценку запуска Первоначального публичного предложения (IPO) Fibra Next на рынке капитала до после марта. Это связано с необходимостью наблюдать, как будет решен вопрос с тарифами в 25%, наложенными на товары, производимые в Мексике и экспортируемые в Соединенные Штаты, после соглашения двух правительств о переносе меры на месяц.
Гонзало Розина, заместитель генерального директора FUNO, объяснил на пресс-конференции, что одним из определяющих факторов для определения даты запуска является приостановка тарифов со стороны американского правительства, признавая, что эта тема вызывает неопределенность среди инвесторов.
По словам Розины: "Учитывая волатильность, которая наблюдается с момента вступления в должность президента Трампа, сейчас, учитывая тарифы, открывается это окно в 30 дней, которое ставит нас в начале марта; ясно, что я не вижу окна до второй половины марта".
Fibra Next будет создана как инвестиционный инструмент, который может привлечь до миллиарда долларов на своем запуске в качестве IPO, став таким образом крупнейшей Fibra в сфере промышленной недвижимости. Этот проект предполагает выделение 6,2 миллиона квадратных метров промышленных помещений Funo, а также портфолио Юпитер и его земельные резервы, которые могут составить более 6,5 миллиона квадратных метров дополнительных.
Согласно Розине, условия для запуска этого IPO связаны с интересом международного рынка акций инвестировать в Мексику, хотя этот интерес может быть подвержен влиянию неопределенности, вызванной тарифами, но не напрямую.
Налоговая служба (SAT) одобрила критерий для реализации IPO Next и создания промышленного инвестиционного инструмента Fibra 31 января, согласно статьям 187 и 188 Закона о налогах на доходы (ISR), после более чем года ожидания.
