Мексиканская ассоциация профессионалов в сфере недвижимости (AMPI) сделала важный шаг, создав свой собственный инвестиционный инструмент: Фибра AMPI, траст, который обещает революционизировать сектор недвижимости. С целью привлечения 200 миллионов песо в первый год, эта Фибра позволит более чем 7 тысячам членов строить проекты жилой застройки, промышленные площади, курортную и коммерческую недвижимость в ключевых рынках, таких как Монтеррей, Юкатан, Мазатлан, Тихуана и штат Мексика, среди прочих.
В отличие от традиционных методов, эта инициатива нацелена на финансирование строительства объектов недвижимости за счет прямых инвестиций, оставляя в стороне кредиты. Проекты будут сертифицированы для обеспечения их жизнеспособности и качества, что создаст доверие как для членов, так и для инвесторов. Согласно словам Карима Овьедо, национального президента AMPI, Фибра AMPI будет готова через три месяца с комплексной платформой, которая будет продвигать инвестиции в недвижимость, включая международные рынки, такие как США, Европа и Канада.
Бланка Хуана Гомес Морера занимает пост генерального директора LLYC Мексика, подкрепленная своим опытом в стратегической коммуникации, репутации и корпоративных связях. Историческая компания Vasconia, работающая уже более 100 лет на рынке батарей, сковородок, пароварок, кастрюль, ножей и кухонных принадлежностей, переживает критический момент после одобрения своей заявки на конкурсное производство с предварительным планом реструктуризации. С двумя ключевыми дочерними компаниями, у фирмы есть потенциал преодолеть этот кризис, если она реализует прочную и эффективную реструктуризацию.
Национальная комиссия по банковскому делу и ценным бумагам (CNBV) внедрила новые обязательные положения для более чем 300 эмитентов ценныx бумаг в Мексике. Эти нормы требуют представления Отчета по устойчивому развитию, основанного на международных стандартах, которые направлены на обеспечение прозрачности в отношении рисков и возможностей, связанных с экологическими, социальными и управленческими аспектами (ESG). Это изменение повлияет не только на крупные эмитенты, но и на их цепочки поставок.
В условиях сложной экономической обстановки для сектора недвижимости в 2025 году Фибра AMPI представляет собой креативное и смелое решение для преодоления вызовов. Компания, владеющая брендами, такими как Ecko, Vasconia и Deleite, находится на этапе примирения, с наложенными обеспечительными мерами для сохранения ее операций и защиты активов. Экономическая ситуация в компании деликатная из-за значительных убытков, но ожидается, что Фибра AMPI и другие инициативы поднимут конкурентоспособность и ответственность рынка.
