Направления Лос-Кабос, Плая-дель-Кармен и Пунта-Мита возглавляют рейтинг предпочтений инвестиционной гостиничной деятельности в Латинской Америке согласно Опросу о намерениях гостиничных инвесторов 2025 в Мексике, Центральной Америке и Карибском бассейне. В этом опросе участвуют девелоперы, владельцы, инвестиционные фонды и фонды частного капитала в регионе. Подъём этих направлений на первые позиции был заметен, учитывая, что Пунта-Кана и Сан-Хосе в Доминиканской Республике занимали первое место в прошлом году и теперь находятся на четвёртом и пятом местах соответственно.
В частности, отмечается рост на уровне двух цифр в стоимости недвижимости в Нижней Калифорнии Сур и Кинтана-Роо. Наиболее популярной стратегией среди инвесторов, согласно опросу, является оппортунистическое инвестирование, что демонстрирует положительные ожидания инвестиций на рынке. Ожидается, что покупатели предпочтут приобретение отелей без бренда для их обновления, а также учтут растущую значимость международных брендов на рынке.
В этом контексте начало строительства отелей Montage и Pendry в проекте Пунта-Мита со стороны DINE с инвестициями более 10 миллиардов песо стало значимой вехой. Перспектива общей рентабельности гостиничных активов находит отражение в предпочтении курортов как основных направлений для инвестиций, особенно в сегменте роскоши и высокого уровня.
Макроэкономические факторы, такие как ожидаемый рост числа международных туристов и резидентов, также сыграют ключевую роль в секторе. Кроме того, такие соображения, как текущая фаза экономического цикла, стоимость капитала и предсказуемые геополитические риски должны быть учтены теми, кто решит продолжить инвестирование в этот постоянно развивающийся сектор.
