В Мексике есть популярные пляжные направления с высокой капитализацией, такие как Бусериас, Новый Вальярта и Сайюлита, где средние цены продажи варьируются от 4 до 8 миллионов песо, а месячные аренды колеблются между 18 и 23 тысячами песо. Гвадалахара, другой важный туристический и жилой центр, демонстрирует капитализацию в 7.47%, с домами стоимостью около 5 миллионов песо и средними арендными ценами в 22,500 песо.
Анализируя ситуацию на рынке недвижимости в Мексике, можно заметить, что средняя цена национального жилья в 2024 году составляла примерно 1 миллион 734 тысячи песо, с медианной ценой в 1 миллион 58,196 песо. Некоторые мексиканские города выделяются высокой капитализацией, достигающей 22.01 процента, с ценами на жилье от 4 до почти 9 миллионов песо и месячными арендами между 18 и 23 тысячами песо.
Плайя-дель-Кармен, с значительным увеличением стоимости социального жилья в 2024 году, показывает высокую капитализацию в 14.04%. Для тех, кто хочет инвестировать в дом для аренды через такие платформы, как Airbnb, важно знать города с наибольшей капитализацией. Кроме того, государственные программы, такие как Инфонат, облегчили приобретение недвижимости в различных туристических направлениях Мексики.
Среди туристических городов с наибольшей капитализацией выделяются Тулум, Зона Реал и Город Ферма. Монтеррей также выделяется своим ростом цен на жилье, будучи привлекательным местом для инвестиционной недвижимости. Важно учитывать капитализацию при выборе недвижимости, так как это может повлиять на рентабельность инвестиционной недвижимости на долгосрочной основе.
