在部分城市，酒店业运营已接近饱和，关键地区的租金价格累计上涨了两位数。据报道，在墨西哥城，靠近Banorte体育场的社区住房租金价格上涨了15%至20%。在蒙特雷，BBVA体育场周围的租金涨幅已超过600%。而在瓜达拉哈拉，压力巨大，主要体现在酒店和通过应用程序运营的短期住宿模式上，据报道入住率高达94%，价格飙升了1000%。然而，这种影响并不均衡，也不会永远持续。这一因素将在Valle Oriente和Centro等地区显现，这些地区拥有强大的酒店和短期住宿供应。预计将产生140亿比索的经济效益，1.2万个临时工作岗位，以及35万名游客的访问。
墨西哥城的繁荣 在墨西哥城的情况下，4S房地产公司的区域合作伙伴Mx/Centro Federico Jiménez指出，为举办世界杯所做的投资也将激活Coyoacán和Tlalpan等市镇，为首都南部地区的新房地产项目开辟空间。他强调，用于修复通往Banorte体育场（前阿兹特克体育场）的道路和新空间的资金，为房地产行业提供了机会。真正的生意在于后续的发展：基础设施、交通和新的住宅区，这将改变举办世界杯城市的价值。
蒙特雷的情况 4S房地产公司的商务总监Mx/Northeast Juan Pablo Abaroa解释说，除了租金上涨600%之外，在蒙特雷的世界杯举办地，公共交通系统的扩展将为Escobedo、Apodaca和Guadalupe等地区的住宅发展创造机会。他指出，新的连通性将把这些市镇转变为对中产阶级（价值100万至200万比索）和住宅区（200万至400万比索）具有吸引力的地区，而这些细分市场目前在住房供应中缺失；因为“72%的房产集中在高端和豪华住宅细分市场中”。他指出，在Nuevo León的首都，新的地铁线路将激活城市未来增长的战略区域。专家指出，价值增长可能高达1000%。“经济效益将对商业设施完善的地区产生更强的影响，即Andares和南部地区，人们可以在赛事前后几天停留。在酒店入住率方面，预计价格将远高于此水平。房地产咨询公司4S房地产公司透露，靠近世界杯体育场的社区租金显著上涨。在Airbnb方面，预计指定用于短期租赁的空间数量将翻倍”，他说。Akron体育场将举办四场比赛，预计累计观众人数为19万人次，而Airbnb单元总数为6100个空间，平均价格为1261比索，可能会翻倍以吸收酒店业无法满足的需求。例如，酒店业预计将增长1000%。该基础设施将激活其他地区，并有助于在高达400万比索的中端和住宅细分市场中提升价值和提供可负担的住房。“这一现象并非孤立现象：大都市区的其他地区也将出现增长，这是由特定日期的需求集中驱动的。住在体育场附近不再是廉价的选择。2026年世界杯尚未开始，关键城市地区的租金已上涨至原来的六倍，这些地区包括墨西哥城、瓜达拉哈拉和蒙特雷。数据不言自明。此类投资将改变首都南部地区的交通方式。Federico Jiménez强调，在首都，预计Airbnb等短期住宿模式将迎来繁荣，因此该领域的可用空间数量可能会显著增加。他指出，市场在最后一个细分领域显示出强劲的集中度，这导致一些地区的价格上涨了15%至20%。在世界杯期间，预计约有4.4万名游客将使用短期住宿平台，这将加剧住房供应的压力以及平均支出。“必须指出，在租金方面，世界杯给价格带来了压力，在赛事前后，价格将是平时的五到六倍”，专家重申。
瓜达拉哈拉的情况 对于瓜达拉哈拉，4S房地产公司的区域合作伙伴Mx/Occidente Daniel Blum指出，2026年世界杯最强烈的影响之一预计将体现在酒店价格上。4S房地产公司的专家警告说，2026年世界杯不会产生永久性需求，而只是暂时的推动。
