Институт Национального Фонда Жилища для Работников (Infonavit) может снизить финансовую стоимость жилья, которое он строит, на 18 процентов, если будут одобрены конституционные реформы, отправленные исполнительной властью с февраля этого года. Карлос Мартинес Веласкес, генеральный директор Infonavit, выделил на пресс-конференции финансовые возможности института и его ресурсы, которые позволили ему укрепиться и достичь дохода на август более 1.3 триллиона песо в размещении кредитов.
"Infonavit уже имеет ресурсы, так что автоматически вы снижаете на 16-18 процентов финансовую стоимость жилья", - заявил Мартинес Веласкес, добавив, что у института нет стимула спекулировать с ценой на землю, в отличие от застройщиков. Согласно данным Федерального Ипотечного Сообщества (SHF), средняя цена жилья за первые шесть месяцев 2024 года составила 1 миллион 724 тысячи песо, с годовыми колебаниями в 9.5 процента, в то время как экономичное жилье стоит около 400 тысяч песо.
Предложенная реформа позволит Infonavit строить экономичное жилье по схеме аренды, которое через десять лет даст работникам возможность приобрести его с помощью ипотечного кредита, используя платежи по аренде в качестве первоначального взноса. Этот процесс принесет прибыль от роста фонда работников. Мартинес Веласкес упомянул о необходимости как минимум 500 тысяч домов с инвестицией более 250 миллиардов песо в таких областях, как AIFA, граница и Транси́стмико.
Директор Infonavit сообщил, что они начинают работать с государственными и местными властями по вопросам доступности земель для строительства экономичного жилья. Кроме того, он объяснил, что они начали трансформацию с Октавио Ромеро Оротепе, предложенным для руководства Infonavit президентом Клаудией Шейнбаум. В ходе этой трансформации были обсуждены такие вопросы, как размещение кредитов, финансы института, программы пересмотра и социальный сбор, а также реформа. Ожидается, что в октябре будет созвана Внеочередная Генеральная Ассамблея для утверждения назначения со стороны работодателей, работников и правительства.
