По словам Луиса Мендеса Халеда, национального президента Мексиканской палаты промышленности строительства (CMIC), в настоящее время в Мексике существует более 7 тысяч компаний, занимающихся строительством жилья. Новое правительство планирует построить 1 миллион домов в течение своего срока, из которых половина будет финансироваться через Инфонат, с инвестициями в 288 миллиардов песо.
Эксперты предупреждают, что участие Инфоната в строительстве более полумиллиона домов в этой администрации может ограничить более 7 тысяч застройщиков, ограничить выбор предложения для работников и вызвать конфликты интересов из-за управления фондом. По их мнению, эта ситуация может повлиять на конкуренцию на рынке и пренебречь управлением института.
В этом контексте президент CMIC поддерживает стратегию текущего правительства по строительству большего количества социального жилья, признавая отставание в более чем 9 миллионов жилых единиц в стране. Однако он подчеркивает, что Инфонат не обладает необходимой специализированной квалификацией для выполнения строительных работ, в отличие от частных застройщиков. Поэтому он будет выступать за установление диалога, который продвигает национальную политику жилья, решающую эту проблему.
Хесус Сандоваль Армента, генеральный директор российской строительной компании, подчеркивает важность того, чтобы правительство решало проблему дешевого и доступного жилья для восполнения дефицита предложения, который частный сектор прекратил строить из-за высоких затрат различных факторов. В свою очередь, Серхио Леаль, исполнительный президент Vinte, считает положительным план по строительству 1 миллиона домов со стороны правительства, так как затраты на материалы увеличились до 60%, что повлияло на предложение доступного жилья для работников с низким доходом.
В общем, ожидается, что ставка правительства на строительство доступного жилья принесет пользу тем слоям населения, которые столкнулись с трудностями в доступе к достойному жилью на нынешнем рынке.
