Депутат от Morena, Альфонсо Рамирес Куэльяр, раскрыл информацию о том, что в жилищных фондах Infonavit, Fovissste и сберегательных кассах профсоюзов имеется почти один триллион песо. Предполагается строительство миллиона домов, распределенных поровну между Infonavit и Фондом операционного и банковского финансирования жилья. Будет реализована программа по легализации собственности, чтобы обеспечить право собственности на жилье и повысить его стоимость.
Что касается прозрачности использования этих ресурсов, ожидается, что на этот раз информация будет представлена ясно и не повторятся ситуации прошлого, когда средства исчезали во время предыдущего руководства. Намерение состоит в том, чтобы избежать их распыления на проекты, такие как Дос Бокас, AIFA и Поезд Мая. Регламентирующий закон определит полномочия Института как застройщика, несмотря на разногласия между профсоюзами и предпринимателями.
Специалисты в области жилья рекомендуют, чтобы Институт сосредоточился на административных, финансовых и юридических вопросах, оставив строительную работу компаниям с опытом в этой области. Существуют опасения по поводу эффективности государственного застройщика в сравнении с активными специализированными компаниями в стране.
Прозрачность в управлении ресурсами со стороны Октавио Ромеро, директора Infonavit, будет крайне важна, особенно учитывая отсутствие INAI для надзора за этими действиями. Также высказываются опасения по поводу решений правительства в области инвестиций, учитывая его противоречивую риторику относительно защиты их от национализации компаний.
Новое предложение стремится дать полномочия Infonavit для строительства жилья и устанавливает социальную аренду как новую модель жилья, рассматривая ее как человеческое право. Тем не менее, инициатива вызывает неопределенность из-за возможной централизации строительства и рисков, которые это может нести для работников и нынешних владельцев.
В рамках законодательных дебатов, которые будут проходить в Палате депутатов, будет обсуждаться реформа статьи 123 Конституции, расширяющая полномочия Infonavit в области строительства жилья. Предлагается закон, который определит участие предпринимателей и девелоперов в процессе, при этом финансирование этих работ будет поступать из ресурсов самих работников, что вызывает беспокойство в отношении устойчивости и справедливости плана.
