Согласно исследованию, проведенному сайтом недвижимости Propiedades.com, примерно двое из трех арендаторов в Мексике предпочитают арендовать, а не покупать недвижимость. Это связано с текущей экономической обстановкой, высокими процентными ставками и трудностями доступа к кредитам для приобретения жилья.
Исследование показывает, что, несмотря на то что 30 процентов объектов на сайте предлагаются в аренду, они вызывают в два раза больше интереса со стороны арендаторов по сравнению с недвижимостью на продажу, которая составляет 70 процентов доступных вариантов на рынке.
Хуан Давид Варгас, генеральный директор Propiedades.com, отметил, что мексиканцы отдают предпочтение гибкости, которую предлагает аренда, особенно из-за неблагоприятных процентных ставок для покупки жилья. Согласно данным Национального опроса по жилью (ENVI), более 50 процентов людей выбирают аренду, потому что у них нет доступа к кредитам или ресурсам, в то время как 22 процента делают это из-за удобства переезда, а 9,7 процента потому, что месячная оплата меньше ипотечного платежа.
Высокие процентные ставки и ограничения в доступе к ипотечным кредитам усложняют приобретение жилья, что делает аренду более привлекательным и гибким вариантом для мексиканцев. В городах с населением более 100 тысяч человек тенденция аренды жилья составляет 21,8 процента.
Хотя покупка недвижимости все еще имеет значение, аренда становится все более популярной для многих мексиканцев, особенно среди молодежи и профессионалов, которые стремятся обосноваться в городских районах.
