Мексика находится среди 10 основных мировых рынков с сертификацией зданий LEED, что свидетельствует о значительном прогрессе в действиях, предпринимаемых сектором недвижимости для решения проблемы декарбонизации. В настоящее время имеется 2.2 миллиона квадратных метров объектов, сертифицированных по стандарту LEED, который выделяется своей энергоэффективностью, использованием возобновляемых материалов и устойчивым дизайном. Эти меры особенно важны, поскольку промышленность недвижимости ответственна за 41% загрязняющих выбросов в Латинской Америке.
В Мексике продолжается прогресс в принятии сертификации LEED V5, с примерами, такими как пилотная программа, которая будет запущена в ближайшее время, где участвуют башня Диана/Платинум и промышленное здание Tlanepark IV, принадлежащее Fibra Uno. Этот процесс включает инновационное использование материалов в строительстве, таких как дерево, бетон и сталь, которые являются основополагающими для продвижения изменения в сторону устойчивости.
Согласно исследованию JLL о климатических рисках, выясняется, что мексиканские города, такие как Мехико, Гвадалахара, Керетаро и Монтеррей, подвержены различным климатическим опасностям, таким как наводнения, жара, ураганы, засухи и лесные пожары. Несмотря на то, что выбросы от сектора недвижимости в Латинской Америке составляют меньший процент на глобальном уровне, проблема по-прежнему значительна и требует незамедлительных действий.
Декарбонизация городов и объектов недвижимости является важным аспектом в борьбе с климатическими изменениями, и такие города, как Сантьяго-де-Чили, Буэнос-Айрес, Рио-де-Жанейро, Монтеррей, Гвадалахара и Мехико принимают меры для того, чтобы занять лидирующие позиции в этой области на глобальном уровне. Строительство устойчивых зданий представляет собой ключевое решение перед угрозами, такими как повышение уровня моря, наводнения и природные катастрофы.
Сектор недвижимости сталкивается с вызовом адаптации к климатическим рискам и сокращению своего воздействия на окружающую среду. Согласно отчетам JLL и PwC, как инвесторы, так и арендаторы рассматривают климатические риски как финансовые риски, что подчеркивает важность разработки стратегий для решения этих проблем. Устойчивость и адаптируемость будут основополагающими для смягчения рисков, с которыми сталкивается сектор недвижимости в условиях ускоряющегося изменения климата.
