Дизайн и строительство на основе принципов циркулярной экономики являются ключевыми для уменьшения отходов и выбросов, согласно Ортису. Стратегии, такие как переработка, повторное использование и долговечность, являются основополагающими в данном подходе. В исследовании случая по сертификации LEED v4.1 подчеркивается важность таких понятий, как точное раскрытие содержания переработанных материалов, дизайн круговорота, нулевые отходы, программы TRUE Zero Waste и продукты замкнутого цикла.
Версия LEED v5 усиливает устойчивое строительство, поощряя использование материалов с низким удельным углеродом и положительными экологическими атрибутами. Эта новая версия включает критерии, такие как использование конструкций, ограждений и ландшафтных материалов с углеродным следом, а также продукты с множественными экологическими выгодами и многоатрибутами.
Спрос на экологические критерии растет, и рынок недвижимости продвигается к принятию сертификатов, подтверждающих их приверженность к охране окружающей среды и предоставляющим доступ к финансовым выгодам. Согласно исследованию компании EY, 64% опрошенных компаний внедрили стратегии ESG для решения вопросов по снижению потребления энергии, корпоративному управлению и социальным действиям.
Алисия Силва, генеральный директор Revitaliza Consultores, подчеркивает, что сертификация LEED подтверждает приверженность качеству и позиционирует Мексику как лидера в реализации критериев ESG в своих активах. Новая версия LEED согласуется с тенденциями устойчивости и декарбонизации.
Что касается строительных материалов, дерево, цемент и сталь лидерствуют в использовании из-за необходимости смягчения климатических изменений. Дерево, в частности, выделяется как возобновляемый материал, который хранит углерод и снижает встроенные выбросы, при условии, что оно используется ответственно.
Хуан Уикочеа Мейсон, генеральный директор MICMAC, подчеркивает рост использования дерева как эстетически и устойчивой альтернативы, из-за спроса на менее индустриализированные продукты и необходимости снижения углеродного воздействия в строительстве. Применение подходов экологической ответственности в строительстве не только способствует смягчению климатического кризиса, но и позиционирует компании на рынке недвижимости, все больше ориентированном на устойчивое развитие.
