埃尔马克斯市通过启动 DEPASO MARQUÉS 项目，加入了克雷塔罗商业和能源基础设施的扩张，该项目将整合燃料、零售和餐饮服务，是都市区最具活力的走廊之一。由 We Build Desarrollos e Inversiones 公司推出的该项目，将位于大学环路（Circuito Universidades）上，这条道路连接着战略要点，如阿纳瓦克大学、克雷塔罗国际机场以及 Zibatá 和 Zákia 等住宅区，这些地区的服务需求持续增长。根据项目信息，该综合体占地 5,746.5 平方米，将包括一个 Mobil 加油站、一个得来速（Drive-Thru）格式的星巴克以及一个拥有多家商铺的商业广场，从而将不同业态集中于一地。DEPASO MARQUÉS 的开发模式考虑了通过集体方案吸引投资者参与，最低投资额超过 564,000 比索，预计年回报率高达 10%，基于该综合体运营产生的收入。该公司报告称，该项目于 3 月 25 日首先向现有投资者开放，次日举行了公开推介会，扩大了参与机会。该项目计划于 2027 年 9 月交付。项目所在地的日车流量超过 35,000 辆，这是其商业可行性的关键考量因素之一，该区域的人口增长率也高于全国平均水平。在此背景下，服务基础设施的扩张是对该市城市增长的回应，这种增长受到其靠近产业集群和新住宅综合体发展的推动，从而改变了该地区的移动性、消费和供应需求。We Build Desarrollos e Inversiones 报告称，拥有超过 550 名投资者，并在巴希奥（Bajío）地区管理了超过 10 亿比索的项目资金，其模式允许参与房地产和商业资产。关于这一模式，该公司联合创始人阿曼多·布西奥（Armando Bucio）指出，其目标是在与服务和基础设施相关的领域扩大此类投资渠道。“通过这一模式，投资者可以参与该州增长最快地区之一的能源和服务基础设施的商业流通，”他表示。
